VOTRE LOCAL, PRÊT À OUVRIR
Votre boutique est votre meilleure publicité
Qu'implique la rénovation d'un local commercial ?
Un local n’est pas un logement : ici, la rénovation doit faire vendre. L’agencement doit guider le client, la vitrine doit arrêter les passants, l’éclairage doit mettre le produit en valeur, et tout cela en respectant la réglementation d’accessibilité et l’autorisation d’activité qui vous concerne. Le calendrier commande, en plus : chaque semaine de chantier est un loyer payé sans chiffre d’affaires. C’est pourquoi la rénovation d’un local se planifie à l’envers de celle d’une maison : d’abord la date d’ouverture, puis, en remontant, tout le reste.
Tout ce dont votre activité a besoin
Que comprend notre rénovation de local ?
De la fermeture de l’ancien rideau à l’ouverture du nouveau commerce, voici ce dont nous nous chargeons pour vous.
Démolition et nouvel agencement
Nous vidons le local et créons l'agencement qui guide le mieux le client vers le produit et la caisse.
Vitrine et façade
Nous rénovons vitrine, enseigne et accès, en vérifiant toujours ce qu'autorisent la réglementation et la copropriété de l'immeuble.
Réseaux
Électricité, éclairage, plomberie et climatisation adaptés à l'activité et prêts pour l'autorisation.
Éclairage et image de marque
La lumière fait vendre : nous concevons l'éclairage et les finitions pour que le local parle le langage de votre marque.
Accessibilité
Rampes, largeurs de passage et sanitaire adapté selon la réglementation : obligatoire pour l'autorisation et bon pour l'activité.
Sanitaires et espaces du personnel
Nous traitons les zones qui ne se voient pas mais que la réglementation exige : sanitaires, réserve et espace du personnel.
Rénover en gardant le commerce ouvert ou fermer pendant les travaux ?
Si votre local fonctionne déjà, c'est la grande décision. Aucune option n'est meilleure dans l'absolu : cela dépend de votre activité, de l'ampleur du chantier et de votre saison.
Le chantier s'organise autour du commerce.
- Comment on travaillePar zones, aux heures de fermeture ou de faible affluence.
- Chiffre d'affairesIl ne s'interrompt pas : le commerce reste ouvert.
- Délai totalPlus long, car le chantier avance par tronçons.
- NuisancesMaîtrisées, mais le client côtoie une zone en travaux.
- Quand le choisirDes activités qui ne peuvent pas se passer de recettes pendant des semaines.
Chantier continu et réouverture avec tout de neuf.
- Comment on travailleEn continu, avec tous les corps de métier coordonnés en même temps.
- Chiffre d'affairesIl se met en pause, mais la réouverture est un événement.
- Délai totalLe plus court possible : sans monter et démonter les protections.
- NuisancesAucune pour le client : il rouvre avec une image renouvelée.
- Quand le choisirRénovations lourdes ou basse saison de l'activité.
Vous ne savez pas ce qui convient à votre cas ? Nous visitons l'espace, nous écoutons comment fonctionne votre activité et nous vous le disons clairement, sans engagement.
Avant de toucher à la façade, renseignez-vous
Autorisations et façade : ce qu'il faut savoir
Deux avertissements qui évitent bien des déconvenues. Le premier : modifier la façade ou la vitrine d’un local n’est pas toujours libre ; la façade est en général une partie commune de l’immeuble et peut exiger l’accord de la copropriété en plus de l’autorisation municipale. Le second : travaux et activité relèvent d’autorisations distinctes, et mieux vaut les planifier ensemble pour ne pas se retrouver avec un local fini et fermé en attendant des papiers. Lors de la visite, nous vous orientons sur ce que votre cas exige et dans quel ordre l’engager, pour que l’administratif ne mange pas votre date d’ouverture.
Un devis sur mesure
Combien coûte la rénovation d'un local commercial ?
Le prix varie selon le point de départ et l’activité. Voici ce qui pèse le plus :
C’est pourquoi nous ne publions pas de tarifs fixes : chaque commerce est différent et nous préférons voir l’espace avant d’avancer un chiffre. Écrivez-nous ou appelez-nous et nous organisons une visite sans engagement, avec un devis détaillé poste par poste et gratuit.
Notre méthode en local commercial
La rénovation d'un local se planifie à partir de la date d'ouverture, en remontant. Voici comment nous travaillons.
Visite et étude du local
Nous mesurons, nous examinons les réseaux et nous écoutons comment fonctionne (ou fonctionnera) votre activité. Sans engagement et gratuitement.
Projet, autorisations et devis
Nous concevons l'agencement et l'image, nous vous orientons sur les autorisations et vous recevez un devis ferme avec un calendrier d'ouverture.
Chantier coordonné
Tous les corps de métier dans le bon ordre, par phases ou en continu selon ce qui a été convenu, avec la date d'ouverture comme priorité.
Livraison prête à ouvrir
Nous passons chaque détail en revue avec vous, nous finissons et nous vous remettons le local prêt à recevoir des clients dès le premier jour.
Locaux commerciaux : avant et après
Voici à quoi ressemble le changement lors d’une rénovation de local commercial. Ces exemples illustrent le type de résultat que nous obtenons ; dès que nous aurons des photos de vos chantiers, nous les ajouterons ici.
Questions fréquentes sur la rénovation de locaux
Voici les questions les plus courantes du secteur. S’il vous en reste une, écrivez-nous et nous vous aidons sans engagement.
Cela dépend de l’état du local, de la surface, de l’activité et du niveau de finitions : une même surface peut donc donner des devis très différents. Nous ne publions pas de tarifs fixes : nous voyons votre local lors d’une visite sans engagement et nous vous remettons un devis détaillé, poste par poste.
La surface n’est qu’un facteur parmi d’autres : 100 m² bruts pour un cabinet médical n’ont rien à voir avec les mêmes mètres pour une boutique dont l’installation est réutilisable. C’est pourquoi nous préférons mesurer et écouter votre projet avant d’avancer un chiffre ; la visite et le devis ne vous coûtent rien.
Avec les autorisations, oui ; de son propre chef, non. La façade est en général une partie commune de l’immeuble : en plus de l’autorisation municipale, l’accord de la copropriété peut être nécessaire. Avant de dessiner la vitrine, nous vous orientons sur ce que votre cas permet, pour ne pas concevoir quelque chose d’irréalisable.
En règle générale, l’autorisation de travaux pour la rénovation et l’autorisation d’activité ou la déclaration responsable pour ouvrir, qui dépendent de la commune et du type de commerce. Ce sont des démarches distinctes et mieux vaut les mener en parallèle ; nous vous orientons sur le bon ordre pour que les papiers ne retardent pas l’ouverture.
Un coup de neuf se règle en deux ou trois semaines ; une rénovation complète avec changement d’agencement et de réseaux se situe en général entre un et trois mois selon la surface et l’activité. Dans le devis, nous vous donnons un calendrier avec une date d’ouverture et nous travaillons en remontant à partir d’elle.
Oui, quand le commerce ne peut pas fermer, nous organisons le chantier par phases et aux heures de fermeture, en calant les travaux les plus gênants (démolition, coupures) sur les heures sans activité. Nous le planifions avec vous selon le fonctionnement de votre local.
Les deux : notre équipe d’architecture d’intérieur conçoit l’agencement, l’éclairage et les finitions en pensant à votre marque, et la même équipe réalise les travaux. Un seul interlocuteur, du plan à l’ouverture.
Nous rénovons boutiques, cabinets médicaux, salons de coiffure, écoles, bureaux en rez-de-chaussée et tout type de commerce. Si votre activité a des exigences particulières (sanitaires, acoustiques, de ventilation), nous les intégrons au projet dès le départ.