TU LOCAL, LISTO PARA ABRIR
Tu tienda es tu mejor anuncio
¿Qué implica reformar un local comercial?
Un local no es una vivienda: aquí la reforma tiene que vender. La distribución debe guiar al cliente, el escaparate debe parar a quien pasa por delante, la iluminación debe favorecer al producto y todo ello cumpliendo la normativa de accesibilidad y la licencia de actividad que te corresponda. Además, el calendario manda: cada semana de obra es alquiler pagado sin facturar. Por eso una reforma de local se planifica al revés que una de casa: primero la fecha de apertura, y desde ahí, hacia atrás, todo lo demás.
Todo lo que tu negocio necesita
¿Qué incluye nuestra reforma de local?
Del cierre de la persiana antigua a la apertura del negocio nuevo, esto es lo que gestionamos por ti.
Demolición y nueva distribución
Vaciamos el local y creamos la distribución que mejor guía al cliente hacia el producto y la caja.
Escaparate y fachada
Renovamos escaparate, rótulo y acceso, siempre revisando qué permite la normativa y la comunidad del edificio.
Instalaciones
Electricidad, iluminación, fontanería y climatización adaptadas a la actividad y listas para la licencia.
Iluminación e imagen de marca
La luz vende: diseñamos la iluminación y los acabados para que el local hable el idioma de tu marca.
Accesibilidad
Rampas, anchos de paso y aseo adaptado según normativa: obligatorio para la licencia y bueno para el negocio.
Aseos y zonas de personal
Resolvemos las zonas que no se ven pero que la normativa exige: aseos, almacén y espacio de personal.
¿Reformar con el negocio abierto o cerrar durante la obra?
Si tu local ya funciona, esta es la gran decisión. Ninguna opción es mejor en abstracto: depende de tu actividad, del alcance de la obra y de tu temporada.
La obra se organiza alrededor del negocio.
- Cómo se trabajaPor zonas, en horarios de cierre o de menos venta.
- FacturaciónNo se interrumpe: el negocio sigue abierto.
- Plazo totalMás largo, porque la obra avanza a tramos.
- MolestiasControladas, pero el cliente convive con alguna zona en obra.
- Cuándo convieneActividades que no pueden permitirse semanas sin ingresos.
Obra continua y apertura con todo nuevo.
- Cómo se trabajaEn continuo, con todos los oficios coordinados a la vez.
- FacturaciónSe pausa, pero la reapertura es un acontecimiento.
- Plazo totalEl más corto posible: sin montar y desmontar protecciones.
- MolestiasNinguna para el cliente: reabre con la imagen renovada.
- Cuándo convieneReformas profundas o temporada baja del negocio.
¿No tienes claro qué encaja en tu caso? Visitamos el espacio, escuchamos cómo funciona tu negocio y te lo decimos con claridad, sin compromiso.
Antes de tocar la fachada, pregunta
Licencias y fachada: lo que debes saber
Dos avisos que ahorran disgustos. El primero: modificar la fachada o el escaparate de un local no siempre es libre; la fachada suele ser elemento común del edificio y puede requerir permiso de la comunidad además de la licencia municipal. El segundo: obra y actividad son licencias distintas, y conviene planificarlas juntas para no tener el local terminado y cerrado esperando papeles. En la visita te orientamos sobre qué necesita tu caso y en qué orden moverlo, para que la burocracia no te coma la fecha de apertura.
Presupuesto a medida
¿Cuánto cuesta reformar un local comercial?
El precio se mueve según el punto de partida y la actividad. Esto es lo que más influye:
Por eso no publicamos tarifas cerradas: cada negocio es distinto y preferimos ver el espacio antes de dar una cifra. Escríbenos o llámanos y concertamos una visita sin compromiso, con presupuesto detallado partida por partida y sin coste.
Nuestro proceso en locales comerciales
Una reforma de local se planifica desde la fecha de apertura hacia atrás. Así trabajamos.
Visita y estudio del local
Medimos, revisamos instalaciones y escuchamos cómo funciona (o funcionará) tu negocio. Sin compromiso y sin coste.
Proyecto, licencias y presupuesto
Diseñamos la distribución y la imagen, te orientamos con las licencias y recibes un presupuesto cerrado con calendario de apertura.
Obra coordinada
Todos los oficios en el orden correcto, por fases o en continuo según lo acordado, con la fecha de apertura como prioridad.
Entrega lista para abrir
Repasamos contigo cada detalle, rematamos y te entregamos el local preparado para recibir clientes desde el primer día.
Locales comerciales: antes y después
Así se ve el cambio en una reforma de local comercial. Estos ejemplos ilustran el tipo de resultado que conseguimos; cuando tengamos fotos de vuestras obras, las añadiremos aquí.
Preguntas frecuentes sobre reformas de locales comerciales
Resolvemos las dudas más habituales del sector. Si te queda alguna, escríbenos y te ayudamos sin compromiso.
Depende del estado del local, de los metros, de la actividad y del nivel de acabados, así que una misma superficie puede tener presupuestos muy distintos. No publicamos tarifas cerradas: vemos tu local en una visita sin compromiso y te damos un presupuesto detallado y desglosado, partida por partida.
La superficie es solo uno de los factores: un local de 100 m² en bruto para una clínica no tiene nada que ver con los mismos metros para una tienda con la instalación aprovechable. Por eso preferimos medir y escuchar tu proyecto antes de dar una cifra; la visita y el presupuesto no te cuestan nada.
Con permisos, sí; por libre, no. La fachada suele ser un elemento común del edificio, así que además de la licencia municipal puede hacer falta la autorización de la comunidad de propietarios. Antes de diseñar el escaparate te orientamos sobre qué permite tu caso, para no proyectar algo que luego no se pueda ejecutar.
Como regla general, la licencia de obra para la reforma y la licencia de actividad o declaración responsable para abrir, que dependen del municipio y del tipo de negocio. Son trámites distintos y conviene moverlos en paralelo; te orientamos sobre el orden correcto para que los papeles no retrasen la apertura.
Un lavado de cara se resuelve en dos o tres semanas; una reforma completa con cambio de distribución e instalaciones suele moverse entre uno y tres meses según los metros y la actividad. En el presupuesto te damos un calendario con fecha de apertura y trabajamos hacia atrás desde ella.
Sí, cuando el negocio no puede cerrar organizamos la obra por fases y en horarios de cierre, coordinando los trabajos más molestos (demolición, cortes de suministro) para las horas sin actividad. Lo planificamos contigo según cómo funcione tu local.
Las dos cosas: nuestro equipo de interiorismo diseña la distribución, la iluminación y los acabados pensando en tu marca, y el mismo equipo ejecuta la obra. Un solo interlocutor del plano a la apertura.
Reformamos tiendas, clínicas, peluquerías, academias, oficinas a pie de calle y todo tipo de comercio. Si tu actividad tiene exigencias especiales (sanitarias, acústicas, de ventilación), las incorporamos al proyecto desde el principio.