DEL PROYECTO A LAS LLAVES
Cada casa pide una cosa
¿Qué implica reformar una vivienda?
Reformar una vivienda es tomar decisiones en el orden correcto. Primero lo que no se ve y condiciona todo (instalaciones, humedades, distribución), después lo que se disfruta cada día (materiales, luz, acabados). Ese orden es lo que separa una reforma que aguanta veinte años de una que se queda bonita seis meses. Y no todas las viviendas parten del mismo sitio: un piso de los ochenta, una casa de pueblo con muros de carga y un chalet con jardín tienen problemas y oportunidades distintas. Por eso empezamos siempre visitando y escuchando: qué te molesta hoy, cómo quieres vivir mañana y hasta dónde quieres llegar en esta obra.
Elige tu tipo de vivienda
¿Qué tipo de vivienda vas a reformar?
Cada tipo de vivienda tiene su página con todo el detalle: en qué consiste la reforma, cómo trabajamos y qué puedes esperar. Entra en la que se parezca a la tuya.
¿Reforma parcial o integral?
La pregunta con la que empieza casi todo el mundo. La respuesta depende del estado de la vivienda y de cuánto tiempo pienses quedarte en ella.
Se actúa solo donde más aprieta.
- AlcanceUna o dos estancias, o solo una instalación concreta.
- PlazoDías o pocas semanas, según la estancia.
- ConvivenciaPuedes seguir viviendo en casa casi siempre.
- CosteMenor de golpe, aunque sumando varias parciales suele salir más caro.
- Cuándo convieneSi la vivienda está sana y solo falla una parte.
Toda la vivienda de una vez, en el orden correcto.
- AlcanceInstalaciones, distribución, solados y acabados en toda la casa.
- PlazoDe dos a tres meses en un piso medio.
- ConvivenciaNo es recomendable vivir dentro durante la obra.
- CosteMayor de golpe, pero se aprovechan sinergias entre oficios.
- Cuándo convieneVivienda anticuada, recién comprada o para quedarse años.
¿No lo tienes claro? Lo vemos en una visita, te lo explicamos sin tecnicismos y decides con toda la información. Sin compromiso.
Antes de la obra, el papel
El proyecto de reforma: cuándo hace falta
No toda reforma necesita proyecto técnico, pero saber cuándo sí te ahorra disgustos. Si solo cambias acabados, revestimientos o sanitarios sin tocar la distribución, suele bastar una comunicación previa de obra menor. En cuanto tocas muros de carga, cambias la distribución, modificas la fachada o amplías instalaciones de forma relevante, entra en juego un proyecto redactado por técnico y una licencia de obra mayor. Y si lo que quieres es convertir un local o un garaje en vivienda, el trámite es otro: un cambio de uso con sus propios requisitos de habitabilidad. Te orientamos sobre qué necesita tu caso concreto antes de que muevas un euro.
Presupuesto a medida
¿Cuánto cuesta reformar una vivienda?
El precio se calcula sobre la vivienda concreta, no sobre una media. Esto es lo que más influye:
Por eso no publicamos tarifas cerradas: cada caso es distinto y preferimos verlo antes de dar una cifra. Escríbenos o llámanos y concertamos una visita sin compromiso, con presupuesto detallado partida por partida y sin coste.
Nuestro proceso de reforma
El mismo método en una reforma de un baño y en una vivienda entera. Así trabajamos.
Visita y valoración
Vemos la vivienda, revisamos instalaciones y estado, y escuchamos cómo quieres vivir en ella. Sin compromiso y sin coste.
Propuesta y presupuesto
Te proponemos alcance y soluciones, te orientamos sobre licencias y recibes un presupuesto desglosado partida por partida.
Ejecución coordinada
Todos los oficios en el orden correcto y bajo un único responsable, con actualizaciones periódicas del avance.
Entrega y revisión
Repasamos contigo cada estancia antes de dar la obra por terminada. Acaba cuando estás conforme, no antes.
Viviendas reformadas: antes y después
Así se ve el cambio en una reforma de vivienda. Estos ejemplos ilustran el tipo de resultado que conseguimos; cuando tengamos fotos de vuestras obras, las añadiremos aquí.
Preguntas frecuentes sobre reformas de viviendas
Resolvemos las dudas más habituales antes de empezar. Si te queda alguna, escríbenos y te ayudamos sin compromiso.
Siempre lo que no se ve. Primero se resuelven estructura, humedades, fontanería y electricidad; después la distribución; y solo al final suelos, alicatados y pintura. Hacerlo al revés es el error más caro que existe en una reforma: picar una pared recién alicatada porque había que cambiar una tubería duele mucho más que haberlo previsto.
Depende de los metros, del alcance, del estado de partida y de las calidades, así que las medias de internet sirven de poco. No publicamos tarifas cerradas: visitamos tu vivienda sin compromiso y te damos un presupuesto detallado partida por partida, para que sepas exactamente qué pagas.
Si solo cambias acabados y no tocas la distribución, normalmente no: basta con una comunicación previa de obra menor. Si intervienes en muros de carga, cambias la distribución, tocas la fachada o amplías instalaciones, sí hará falta proyecto técnico y licencia de obra mayor. Te orientamos sobre qué necesita tu caso antes de empezar.
En algunos casos sí, pero no es una reforma normal: exige un cambio de uso con licencia específica y que el espacio cumpla los mínimos de habitabilidad (altura libre, superficie, ventilación y luz natural). Lo explicamos con detalle en nuestra página de reforma de garaje y cambio de uso.
Sí. Administraciones estatales, autonómicas y municipales convocan periódicamente ayudas a la rehabilitación, sobre todo cuando la reforma mejora la eficiencia energética (aislamiento, ventanas, climatización). Las condiciones cambian en cada convocatoria y muchas exigen solicitarlas antes de empezar la obra, así que conviene consultarlo en tu ayuntamiento con tiempo.
Una reforma parcial se mide en días o pocas semanas. Una integral de un piso medio suele moverse entre dos y tres meses, y una vivienda unifamiliar puede irse a varios meses según su tamaño. En el presupuesto te damos un calendario realista con fecha de inicio y de entrega.
En reformas parciales, casi siempre: trabajamos por zonas y protegemos el resto. En una reforma integral no es recomendable, porque se interviene a la vez en instalaciones y en todas las estancias. Si necesitas quedarte, podemos plantear la obra por fases; lo valoramos contigo en la visita.
Sí: Alicante capital, Elche, Torrevieja, Benidorm, Dénia, Jávea, San Vicente, El Campello y alrededores. Cuéntanos dónde está la vivienda y organizamos la visita.